Magnifique Maison Art – Deco ! 

Prix affiché : 279.000,00 €

L’agence Urbano r.e.b. et Dominique Luyckx ont le plaisir de vous présenter en vente à Hélécine :

Cette magnifique maison de style Art-Deco, typique de la fin des années 30. Cette maison, 3 façades, est pleine de cachets et d’authenticités !

Elle se compose d’un magnifique hall d’entrée (mosaïque ancienne et granito), de belles pièces à vivre en enfilade sur +/-62m², une cuisine très bien équipée, une grande cave/atelier et chaufferie ; A l’étage : deux chambres spacieuses de +/- 20 et 17m² (possibilités d’en créer 3) ainsi qu’une salle de douche, toilette et débarras/dressing de +/- 7m², possibilités d’agrandissements* (*sous réserve de l’urbanisme). Sous toiture isolée ! double vitrage partiellement présent, volets !
Jardin très bien orienté plein sud ! Belle opportunité au calme tout en étant proche de toutes les facilités et axes principaux dans le village d’Hélécine !
Contactez moi sans hésiter pour plus de renseignements et organiser la visite: votre agent immobilier en direct : Dominique Luyckx 0456/06.24.54.

SES atouts principaux:
• Maison de style Art-Deco !
• Jardin orienté plein sud sans vis-à-vis !
• 2 grandes chambres ! avec possibilités d’agrandissements* !
• En très bel état général ! Habitable de suite malgré les améliorations d’isolations préconisées et travaux à prévoir.

PEB : Lettre G, n°de certificat : 20251216000146, 548 kWh/m².an, total énergie primaire 77.790kWh/an, 142m² de planchers chauffés; 135kgCO2/m².an